PERLE DE VIE & ENERGIES LIBRES

<br /> <br /> Bonjour Monsieur et merci pour l'intérêt que vous portez à ce que j'exprime sur mon blog.<br /> <br /> Dans un premier temps j'aurai aimé avoir plus d'explications sur ce que vous appelez "énergies libres magnétiques", (temps de mots et d'expressions naissent chaque jour pour exprimer la vie de la<br /> terre ! ).<br /> <br /> Enfin je vous préciserai qu'en temps que métreur et tel que je l'explique dans les 1ères lignes du dossier de "consultation" de mon blog,<br /> <br /> "Consultations<br /> <br /> Sachez que :<br /> Le prix d’une Maison traditionnelle ou écologique s’entend dans une logique d’investissement à long terme.<br /> Les coûts d’opérations sont étudiés pour vous faire réaliser cet investissement.<br /> <br /> Les variables :<br /> <br /> <br /> La configuration du terrain.<br /> <br /> Le degré de complexité du projet architectural.<br /> <br /> Les options de matériaux que vous aurez retenus…<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> Les différentes phases d’interventions proposées :<br /> <br /> <br /> Phase de consultation : discussion, explication du concept et  validation de votre projet.<br /> <br /> Phase de pré étude technique et de chiffrage, dite “ étude de faisabilité” .<br /> <br /> Phase de matérialisation du projet et de sa réalisation. "<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> Un métreur économiste de la construction, est justement là pour élaborer des prix connus, en fonction d'une bibliothèque de prix en constante évolution. Cet outil de travail de base est la<br /> garantie que toutes les entreprises consultées sur un projet, seront alignées sur des données "IDENTIQUES". A travers le bordereau de prix (descriptif et prix bibliothèque personnelle ) établi<br /> par mes soins, en étroite relation avec le maître d'ouvrage. J'interviens en AMO (assistance à maitrise d'ouvrage) sur mes projets de détections sensibles, avant tout techniciens : architecte,<br /> entreprise, sce public...<br /> <br /> Mon tarif est donc connu du M.O. (maitre d'ouvrage) dès les premières esquisses ASP (avant projet sommaire), et ne bouge plus. Même si l'entreprise choisie est d'une prestation supérieure à mes<br /> prédictions. 3% du montant des travaux (d'un établissement de prix prévisionnel) hors détection sensible ; juste prix d'un travail à responsabilité partagées, souvent lourdes.<br /> <br /> Vous aurez ainsi probablement votre réponse en ce qui concerne les écarts de prix entre entreprises. Je n'ai jamais accepté de travailler avec des entreprises qui ne voulaient pas suivre mon<br /> bordereau de prix, c'est tout. Ainsi le prix devient celui du MO par son acceptation de principe : même bordereau pour toute estimation.<br /> <br /> C'est toujours très difficile et de plus en plus aujourd'hui de rencontrer des entreprises qui acceptent de se plier à cette règle. Sauf les entreprises sérieuses qui ne craignent pas d'engager<br /> leur responsabilité sur leur prix et surtout leur travail.<br /> <br /> Le problème des prix qui augmentent en France vient directement du non-respect - entre autre - de cette règle, sans parler de la corruption. Mais nous entrerions dans un discours que je ne<br /> souhaite pas aborder, car bien trop long.<br /> <br /> Reste le thème à traiter :<br /> Pourquoi une maison en bois est elle plus cher qu'une maison en parpaing, il y a trente c'était l'inverse, beaucoup de question.<br /> <br /> Il y a 30 ans les normes étaient beaucoup plus souples, nous ne parlions pas encore de protection de l'environnement. Bien que nous sachions déjà à l'époque, que l'on se dirigeait droit dans le<br /> mur en terme de PRODUCTIVITE et D'ECOLOGIE !<br /> <br /> Le prix varie selon le type de structure bois que vous choisissez, ce n'est pas aussi simple.<br /> De la fuste au bois cordé, vous avez des gammes de typologies de constructions bois qui feront varier le prix mais pas que ceci. Les capacités de l'entreprise sont fondamentales aussi ! à moins<br /> que vous ne fassiez de l'auto-construction. Une construction n'est pas un paquet de mouchoirs jetable que l'on achète pour une consommation passagère. Les clichés d'accessibilité que produisent<br /> les publicités de tout genres sont la source, entre autres de beaucoup de "difficultés" à assumer.<br /> <br /> Je vois que vous construisez des bateaux et votre discours n'est pas très éloigné du mien en ceci qu'il existe un prix pour chaque chose. Dans l'architecture, une maison est unique. je ne parle<br /> pas des constructeurs en bande bien sûr... Ce n'est pas mon monde.<br /> <br /> Vous souhaitant une soirée.<br /> <br /> <br /> <br />